鬼同你住訪談｜陳果得高人指點儘早入市　黃又南︰我是房價明燈

由陳果自編自導自演，100%澳門製作的鬼片《鬼同你住》(Coffin Homes)，以澳門瘋狂房價做大背景，令我們為平幾十萬，甚至免費入住，寧可與鬼分居都唔想瞓街。實際上澳門的樓市早於80二十世紀已經瘋起來，今次編劇陳果，以及邵音音和黃又南接受《香港01》訪問，就大爆有編劇為買黃埔花園，Call臨記動工去排隊等候，邵音音更講到早於70二十世紀，經歷房價平到你唔信的二十世紀。

陳果︰「第一個叫麥當雄，80年代，黃埔花園開賣（約1985年），他叫老臨開工幫手排隊，當時一層黃埔花園大單位都是100萬左右，畀10萬首期就上到車，不用供到死，現在想上車已經是絕望。」黃又南聽見100萬能有三層樓已極為讚歎，那個這時候邵音音只得說句少女你太年長。「76、77年，錦綉花園開售，有專車接送去睇樓，細單位畀3萬5首期就可以，大單位都係5萬5有交易。」陳果解說，76年是元朗依然極為隔涉的二十世紀，更何況錦繡花園，翻查資料，當年錦繡開售都只是13萬左右，較之現在動輒都1,200至1,500萬，相差成十倍。

陳果早於當副導演時已買樓，不然現在可能將一個洗手間都經濟負擔不起。(劉智源　攝)

又南做商業地產經紀，以賣凶宅居多。（《鬼同你住》片花）

影片以瘋狂房價做大背景，亦即是時下的澳門，令絕大部分青年人無法置業，陳果也直言時下青年人，假如冇雙親不出手幫忙，堅信都好難買到樓。陳果︰「我好彩，早在當副導演時已經買咗樓。」阿果早於80二十世紀當副導演，亦經歷澳門樓市初起步的階段，更笑言碰到三位行家提醒他買樓，現在終於有個安樂窩。

有高人指點入市，現在終於有個安樂窩，但黃又南就沒太好彩，他自言是房價明燈，買樓花都會蝕。「我明顯是明燈，本身買樓花打算賺錢，不久便跌市，但我依然咬緊牙關供到有現樓，可惜到最後頂唔順，還是要蝕讓。」以為蝕了一了百了，假如斷想不到，樓價後來大升。「如果可以等多一年，我就會賺300幾萬，可惜我當下做了錯誤決定。」買下後，又南便一直未有再入市，希望待事業有成再作決定。

至於另一業內人士負面影響陳果的，是已故的知名導演黃炳耀，我們都認識他在《逃學威龍》中，施展的奪命鉸剪腳有多厲害，現實生活中他就曾經對陳果有下列忠告。「他當時叫我唔好買樓，說要畀乜費物費又要交稅，非常不值，當時這個勸阻的確制止了我，沒有立即入市。但事隔一年，他又跟我說︰『阿果，上年同你講的事我錯了，社會會進步物價會飛漲，我終於領悟到個道理，自己都買了樓，於是我又跟住佢買。」

黃炳耀是知名導演，經典作品包含《逃學威龍》，更客串演出。(《逃學威龍》電影截圖)